Keppeltuinen is onderdeel van Keppeloord, gelegen ten noordwesten van Doetinchem en omsloten door de Heelweg, de Maria Montessoristraat en het Zaagmolenpad. Dicht aan de rand van de Kruisbergse bossen, met de gemakken van het gezellige stadscentrum vlakbij.

In de Keppeltuinen worden 16 levensloopbestendige patiowoningen, 6 tweekappers en 9 rijwoningen gebouwd. Daarnaast komen er twee kleinschalige complexen met in totaal 20 appartementen.

Bij de tweekappers, patio woningen en een deel van de rijwoningen kan door de bewoners op eigen terrein geparkeerd te worden. Parkeren voor de rijwoningen is daarnaast op het binnenhof gesitueerd. Bewoners van de appartementen kunnen in de parkeerkelder onder het gebouw parkeren of in de binnenhof voor het gebouw. Tevens worden langs de rijbanen parkeerplaatsen gesitueerd voor bezoekers.

De woningen zullen minimaal voldoen aan de nieuwe BENG-norm. Daarnaast worden alle woningen en appartementen voorzien van een bodem-warmtepomp. De bodem-warmtepomp heeft een hoog rendement, lange levensduur en kan energiezuinig koelen, wat het een zeer duurzame keuze maakt.

Meer informatie

Het energielabel is minimaal A+++ omdat voor alle woningen voldaan wordt aan de BENG norm. BENG staat voor bijna energieneutraal. Met toevoeging van extra zonnepanelen maak je je woning nog duurzamer. Extra zonnepanelen zijn als optie mogelijk.

De bouwtijd verschilt per woning. In de aanneemovereenkomst wordt het aantal werkbare werkdagen genoemd.

Voor andere vragen kunt u mailen naar één van de betrokken makelaars.

REBO Woningmakelaars
makelaardijdoetinchem@rebogroep.nl

Beekman & Hartman Makelaars
info@beekmanhartman.nl

Aanmelden kan via de website.

In het Keppeltuinen komen 16 levensloopbestendige patiowoningen, 9 rij- en hoekwoningen, 6 twee-onder-een-kapwoningen en 20 appartementen.

Nee, in Keppeltuinen komen geen huurwoningen.

Dit wordt gedaan door de twee betrokken makelaarskantoren.

REBO Woningmakelaars.
Plantsoenstraat 77
Postbus 356, 7000 AJ Doetinchem
T: (0314) 36 92 92
E: makelaardijdoetinchem@rebogroep.nl

Beekman & Hartman Makelaars
Kapoeniestraat 13
7001 CB Doetinchem
T: (0314) 33 29 55
E: info@beekmanhartman.nl

Met de aannemer (kopersbegeleiding) zijn individuele kopers gesprekken mogelijk.

Geïnteresseerden kunnen hun voorkeur aangeven. Onder andere op basis van de voorkeursopties en financiële waardigheid wordt de volgorde van toewijzing georganiseerd.

Vrij Op Naam betekent dat je koopt inclusief belasting (omzet- en/of overdrachtsbelasting) en inclusief de volgende bijkomende kosten:

- Bouw- en grondkosten
- Alle woningen zijn voorzien van een badkamer en toilet met tegels & sanitair
- Kosten van architect en overige adviseurs
- Toezichtkosten tijdens de bouw
- Eenmalige aansluitkosten → Nutsvoorzieningen: elektra, water en riolering
- Notaris- en kadasterkosten voor de aankoop van uw woning
- Makelaarscourtage
- garantie certificaat
- legeskosten gemeente

De volgende kosten zijn niet bij de V.O.N. inbegrepen:

- Kosten voor eventueel meerwerk
- Advies- en bemiddelingskosten voor hypothecaire lening
- Abonnee- en aansluitkosten voor telefoon en nutsvoorzieningen
- Notaris- en kadasterkosten voor je hypotheek
- Renteverlies tijdens de bouw
- Keuken

Of de financiering van een woning haalbaar is, hangt af van veel aspecten en is lastig om zelf te bepalen. Wij zijn daarom een samenwerking met Frits aangegaan. De hypotheekadviseurs van Frits zijn goed op de hoogte van het project en hebben voldoende capaciteit om je te begeleiden bij het verschaffen van inzicht in je financiële haalbaarheid. Frits kan daarbij inzichtelijk maken wat je nieuwe hypotheek- en energielasten worden, of je jouw huidige (lage) rente kunt meenemen én wat de verwachte opbrengst wordt van je huidige huis. Natuurlijk ben je ook vrij om zelf een hypotheekadviseur bij een bank of onafhankelijke partij te kiezen.

Via deze link kom je op de website van Frits voor Keppeltuinen waar je een gratis haalbaarheidscheck met biedcertificaat kunt aanvragen.

Ja. Tijdens de toewijzing krijgen kandidaten met een Biedcertificaat van Frits (of een andere vorm van financieringsverklaring) voorrang op geïnteresseerden die dit niet hebben gedaan.

2 maanden na tekenen van de koop-aanneemovereenkomst, maar start tijdig met de voorbereiding.

Er zit een ontbindende voorwaarde in de koop-en aannemingsovereenkomst voor het verkrijgen van een hypotheek. Krijg je de hypotheek niet rond, dan kun je (binnen 2 maanden na de aankoop) de overeenkomst ontbinden. Dit moet dan wel gebeuren op basis van een afwijzing van tenminste 2 geldverstrekkers.

Vanaf het ondertekenen van de hypotheekakte bij de notaris betaal je rente en aflossing. Over het bouwdepot krijg je een rentevergoeding, deze wordt steeds lager naarmate je meer opneemt uit het bouwdepot.

Dit is rente over de grond als je de grond later afneemt dan wenselijk voor ontwikkelaar. Dit zal waarschijnlijk 2 weken nadat de opschortende voorwaarden verlopen zijn.

Bouwrente is het verzamelbegrip voor verschillende rentes (grondrente, renteverlies tijdens de bouw en uitstelrente).

Dit is afhankelijk van jouw situatie, laat je hierover informeren door jouw financieel adviseur. Neem voor meer informatie een kijkje op de financiële pagina.